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李兆基:产业单一的创富模式导致方向迷局

admin 发布于 2021-07-19 15:35   浏览 次  

  简历:1928年1月29日出生于广东省顺德,自幼在家乡私塾受教育。其父在广州开设银庄,李兆基7岁时已常到父亲的“铺头”吃饭,自小对生意耳濡目染。1949年,李兆基随身只带着1000元,只身来到香港。1956年,李兆基开始经营地产,他与郭得胜、冯景禧等8位股东组成永业公司,购入沙田酒店经营。1963年,李兆基与郭得胜、冯景禧三人组新鸿基企业公司,被誉为地产“三剑侠”。1973年趁香港物业及土地价格大跌,钱老庄998009心水论淡,不断收购土地。1975年,李兆基成立了恒基兆业公司,初时股本1.5亿元,只拥有20个地盘,到1993年,恒基兆业在港九新界共拥有近600个地盘。

  曾经在上世纪90年代后期,以85亿美元财富超过“超人”成为亚洲首富的李兆基如今只有不到60亿,若不是香港楼市回暖,李的财富显然还要更少。

  当然,这并不妨碍李兆基在地产界继续纵横驰骋。在李兆基的财富贡献中,90%来自香港地产,过于单一的财富来源让李兆基大起大落。要让财富赚钱,基本上只有一条路可走,就是香港地产业回暖。

  4月中旬,李兆基分析说,预计未来数个月至1年,上、中、下价楼的累计升幅将跳至90%、60%和30%。

  除了从宏观上打气以外,在具体的楼市投资项目上,李兆基表示,今年香港豪宅价格将上升90%。

  而在一系列的为楼市打气动作背后,实际上是李兆基为自己下一个项目所做的预期。

  据透露,恒基地产正在主动“勾地”(向港府的土地储备表申请拍卖地皮),但拒绝透露土地的所在地区及面积。

  点评:因为专业,所以成功。执着于地产业的李兆基地产淘金数十载,并曾超越了李嘉诚,一跃成为华人首富,然而,过分专一的李兆基在聚敛了大量的财富之后却陷入方向迷局——产业单一的创富模式也注定了其大起大落的财富命运。

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